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政府近期積極打房，其實針對的都是許多房地產投資客。在近期與我看房的客戶裡，就還是有許多看屋的人會問到：

『這次政府打房，會不會房價往下掉啊?』『限縮銀行房貸貸貸款，會不會影響我申請房貸啊?』…等等

我說，依照現況來看，買房是絕對需要超前佈署的。在申請房屋貸款前，不是只有準備好錢就可以的。因為銀行會看待借款人許多項事。以下，就幫你整理成5個大重點方向，讓你一次明白!!

買房一直都是件人生大事，但在我們求學的過程中，都沒有人從頭到尾教過該怎麼買房?現在資訊這麼多，金額這麼亂，到底該怎麼買房，才不會吃上虧，花了大錢，Joyy在這和你分享我從事這房仲服務以來，最完整的買房步驟，讓你不會買貴又可以做足功課，來為自己找到一間適合自己的房子。

擁有房產後，在對於自己不使用的不動產，一定會有想出租給有需要的人，來當個包租公、包租婆。但如果在出租的期限中，如果遇到惡意不按時繳納房租的租客，又該怎麼處理呢?這是所有房屋出租持有人，都會去思考的問題，也是有可能會遇到的。在這文章中，將分列多種狀況，讓你一次清楚，該怎麼合法進行，才不會讓備己的權益損失。

房屋效益，以使用的面向來看，就可以分為『買屋、租屋』兩種。其實都是以『居住』為主，但總是有許多人會討論，到底效益上，是買屋好、還是租屋好，接下來joyy以個人房仲的觀點，給你一些見解，或許可以讓你在效用上，看出一些差異。

大樓租屋造成財損！？該找房東還是管委會？
通常租屋時，所有大小事，都應該是由房東來處理，畢竟出租人是房東，在租約上，也會載明相關的責任範圍。但都有可能會遇到是因為公共區域的問題，房東表明不負責，那該怎麼辦呢？

一般人認為，有土斯有財，一生為自已買一個安身立命的住家是應該 ，也有人知道，透過不動產投資或買賣，是最好的理財方式，在這裡和你分享，Joyy整理的不動產八大特色。