擁有房產後，在對於自己不使用的不動產，一定會有想出租給有需要的人，來當個包租公、包租婆。但如果在出租的期限中，如果遇到惡意不按時繳納房租的租客，又該怎麼處理呢?這是所有房屋出租持有人，都會去思考的問題，也是有可能會遇到的。在這文章中，將分列多種狀況，讓你一次清楚，該怎麼合法進行，才不會讓備己的權益損失。

房屋效益，以使用的面向來看，就可以分為『買屋、租屋』兩種。其實都是以『居住』為主，但總是有許多人會討論，到底效益上，是買屋好、還是租屋好，接下來joyy以個人房仲的觀點，給你一些見解，或許可以讓你在效用上，看出一些差異。

大樓租屋造成財損！？該找房東還是管委會？
通常租屋時，所有大小事，都應該是由房東來處理，畢竟出租人是房東，在租約上，也會載明相關的責任範圍。但都有可能會遇到是因為公共區域的問題，房東表明不負責，那該怎麼辦呢？

一般人認為，有土斯有財，一生為自已買一個安身立命的住家是應該 ，也有人知道，透過不動產投資或買賣，是最好的理財方式，在這裡和你分享，Joyy整理的不動產八大特色。

你不可不知的看屋全攻略 買過房子的人一定都知道，買房前到處看房、比較、一天之內看到三、四間都是非常正常的。但看這麼多的物件，到底是選地點、價格、格局還是什麼呢?看一大堆結果回家全忘了。這都是在瞎看。所以，當已經有預算後，千萬別和自己的荷包與辛苦錢過不過去，做好準備再開始，買房看屋攻略從內到內外，一寸都不能輕忽的。

哇 !省下服務費好划算！？ 小心五大風險！隨著網路越來越發達，賣方選擇自售房屋，除了可以省下一筆仲介服務費之外，也不會發生太多進出房屋、破壞屋況的情形。

更重要的，再會賣的房仲，可能也不比屋主更了解屋子的狀況…而自售看似美好，但屋主所要付出的時間、成交壓力…等相關風險並不會比較少喔!

在這裡和你分享五個自售房屋時，你可能需要承擔的風險！

房屋買賣一直是個很複雜的過程。在這之間，不論你是買屋還是賣屋，都會遇到許多的問題，在這先不提人為性格上的狀況，單純和你分享，如果你是想要賣屋的人，為什麼你的屋子會賣不出去！

你了解中古屋嗎？還在認為只要是屋齡很高的就是中古屋嗎？還是以為只要是轉手過的就是中古屋呢？在中古屋是什麼意思裡，這是有明確定義的。如果你真的不清楚的話，接下來，我將和你分享有關更多中古屋的一切。

買房好難！？由小房換大房才是關鍵！
在現許多人會覺得政府打房好像沒有效果，怎麼房價還是這麼高，根本就已經買不起了，高房價已經讓無房族沒有買房下去的動力…真的是如此嗎?和你分享我的個人經驗…希望能給你些幫助。